Kayıt Ol
Giriş Yap

KVKK

reit.investhome.com olarak kişisel verilerinizin işlenmesinde ve muhafaza edilmesinde 6698 sayılı “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu”na uygun davranılmasına azami hassasiyet göstermekteyiz. Bu nedenle ilgili Kanunun 10. maddesinin gereği olmak üzere kişisel verilerinizi aşağıda açıklandığı şekilde ve mevzuatın çizdiği sınırlar çerçevesinde işlemekteyiz. Bu metinle 6698 sayılı “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” m.10’dan doğan sizleri kişisel verilerinizin işlenme amaçları, hukuku dayanakları ve haklarınız konusunda aydınlatma yükümlülüğümüzü yerine getirmeyi amaçlamaktayız.

 

1. Veri Sorumlusu ve Temsilcisi

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“6698 sayılı KVKK.”) uyarınca, kişisel verileriniz; veri sorumlusu olarak 309 H St. NE #R1 Washington, DC 20002 adresinde mukim reit.investhome.com (“İşletme”) tarafından aşağıda açıklanan kapsamda işlenebilecektir.

 

2.Kişisel Verilerin Hangi Amaçla İşleneceği

Kişisel verilerin işlenme şartları başlığını taşıyan 6698 sayılı KVK K. m.5’e göre, kural olarak kişisel veriler ilgili kişinin açık rızası olmaksızın işlenemez. Ancak aşağıdaki şartlardan birinin varlığı hâlinde, ilgili kişinin açık rızası aranmaksızın kişisel verilerinin işlenmesi mümkündür:

· Kanunlarda açıkça öngörülmesi.

· Fiili imkânsızlık nedeniyle rızasını açıklayamayacak durumda bulunan veya rızasına hukuki geçerlilik tanınmayan kişinin kendisinin ya da bir başkasının hayatı veya beden bütünlüğünün korunması için zorunlu olması.

· Bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan doğruya ilgili olması kaydıyla, sözleşmenin taraflarına ait kişisel verilerin işlenmesinin gerekli olması. · Veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması.

· İlgili kişinin kendisi tarafından alenileştirilmiş olması.

· Bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için veri işlemenin zorunlu olması. · İlgili kişinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu olması.

 

– Özel nitelikli kişisel verilerin işlenme şartları başlığını taşıyan 6698 sayılı KVK m.6’ya göre, kişilerin ırkı, etnik kökeni, siyasi düşüncesi, felsefi inancı, dini, mezhebi veya diğer inançları, kılık ve kıyafeti, dernek, vakıf ya da sendika üyeliği, sağlığı, cinsel hayatı, ceza mahkûmiyeti ve güvenlik tedbirleriyle ilgili verileri ile biyometrik ve genetik verileri özel nitelikli kişisel veridir. Kural olarak özel nitelikli kişisel verilerin, ilgilinin açık rızası olmaksızın işlenmesi yasaktır. Ancak, yukarıda belirtilen sağlık ve cinsel hayat dışındaki özel nitelikli kişisel veriler de kanunlarda öngörülen hâllerde ilgili kişinin açık rızası aranmaksızın işlenebilir. Sağlık ve cinsel hayata ilişkin kişisel veriler ise ancak kamu sağlığının korunması, koruyucu hekimlik, tıbbî teşhis, tedavi ve bakım hizmetlerinin yürütülmesi, sağlık hizmetleri ile finansmanının planlanması ve yönetimi amacıyla, sır saklama yükümlülüğü altında bulunan kişiler veya yetkili kurum ve kuruluşlar tarafından ilgilinin açık rızası aranmaksızın işlenebilir. Özel nitelikli kişisel verilerin işlenmesinde, ayrıca Kurul tarafından belirlenen yeterli önlemlerin alınması şarttır.

 

İşletmemizin reit.investhome.com adresine sahip olan web sitesini ziyaret etmektesiniz. Web sitemizi ziyaret etmeniz ve web sitesinde yer alan “soru sor”, “iletişim” bölümü vasıtasıyla tarafımıza mesaj göndermeniz sebebiyle işlenecek olan kişisel verileriniz bir faaliyet bütünü içerisinde değerlendirilmekte olup tarafınıza tek bir aydınlatma metni aracılığı ile aydınlatma yapılmaktadır. Kişisel verileriniz işletmemiz tarafından yukarıda belirtilen 6698 KVK K.nun 5. ve 6. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları dahilinde ve aşağıda sıralanan amaçlarla işlenebilecektir:

 

1-Kimlik Verileri (Ad-Soyad) (İletişim ve Soru Sor Bölümleri Vasıtasıyla Gönderilen Mesajlara Cevap Verilebilmesi Amacıyla)

2-İletişim Verileri (Telefon Numarası, E-Mail Adresi) (İletişim ve Soru Sor Bölümleri Vasıtasıyla Gönderilen Mesajlara Cevap Verilebilmesi Amacıyla)

3-Web Sitesi Soru Sor/İletişim Formu Verisi (Gönderilen Mesaj İçeriği) (İletişim ve Soru Sor Bölümleri Vasıtasıyla Gönderilen Mesajlara Cevap Verilebilmesi Amacıyla)

3. İşlenen Kişisel Verilerin Kimlere ve Hangi Amaçla Aktarılabileceği

 

Kişisel verilerin aktarılması başlığını taşıyan 6698 sayılı KVK K. m.8’e göre, kişisel veriler, ilgili kişinin açık rızası olmaksızın aktarılamaz.

 

Kişisel veriler; kişisel veri sahibinin açık rızası aranmaksızın işlenebildiği hallerde açık rıza aranmaksızın üçüncü kişilere de aktarılabilir. Aynı şekilde yeterli önlemler alınmak kaydıyla, sağlık ve cinsel hayat dışındaki özel nitelikli kişisel veriler de, kanunlarda öngörülen hâllerde ilgili kişinin açık rızası aranmaksızın aktarılabilir. Sağlık ve cinsel hayata ilişkin kişisel veriler ise ancak kamu sağlığının korunması, koruyucu hekimlik, tıbbî teşhis, tedavi ve bakım hizmetlerinin yürütülmesi, sağlık hizmetleri ile finansmanının planlanması ve yönetimi amacıyla, sır saklama yükümlülüğü altında bulunan kişiler veya yetkili kurum ve kuruluşlar tarafından ilgilinin açık rızası aranmaksızın aktarılabilir.

 

Kişisel verilerin aktarılmasına ilişkin diğer kanunlarda yer alan hükümler saklıdır. Kişisel verilerin yurt dışına aktarılması başlığını taşıyan KVK m.9’a göre,kişisel veriler, kural olarak ilgili kişinin açık rızası olmaksızın yurt dışına aktarılamaz. Ancak kişisel veriler, kişisel verilerin açık rızası aranmaksızın işlenebildiği hallerde üçüncü kişilere de aktarılabilir. Aynı şekilde yeterli önlemler alınmak kaydıyla, sağlık ve cinsel hayat dışındaki özel nitelikli kişisel veriler, kanunlarda öngörülen hâllerde ilgili kişinin açık rızası aranmaksızın yurt dışına aktarılabilir. Sağlık ve cinsel hayata ilişkin kişisel veriler ise ancak kamu sağlığının korunması, koruyucu hekimlik, tıbbî teşhis, tedavi ve bakım hizmetlerinin yürütülmesi, sağlık hizmetleri ile finansmanının planlanması ve yönetimi amacıyla, sır saklama yükümlülüğü altında bulunan kişiler veya yetkili kurum ve kuruluşlar tarafından ilgilinin açık rızası aranmaksızın yurt dışına aktarılabilir.

 

Özel nitelikli kişisel verilerin yurt dışına aktarılabilmesi için ayrıca · Yeterli korumanın bulunması,

· Yeterli korumanın bulunmaması durumunda Türkiye’deki ve ilgili yabancı ülkedeki veri sorumlularının yeterli bir korumayı yazılı olarak taahhüt etmeleri ve Kurulun izninin bulunması, kaydıyla ilgili kişinin açık rızası aranmaksızın yurt dışına aktarılabilir.

 

Yeterli korumanın bulunduğu ülkeler Kurulca belirlenerek ilan edilir Kişisel verilerin yurt dışına aktarılmasına ilişkin diğer kanunlarda yer alan hükümler saklıdır.

 

Yukarıda belirtilen düzenlemelere uygun olarak;

1, 2 ve 3 numaralı maddede yer alan kişisel verileriniz hiçbir gerçek veya tüzel kişiye aktarılmamaktadır.

 

İşlenen kişisel verileriniz yurtdışında aktarılmamaktadır.

p. Kişisel Veri Toplamanın Yöntemi ve Hukuki Sebebi

Kişisel verileriniz işletmemiz tarafından farklı kanallar ve farklı hukuki sebeplere dayanarak; toplanmaktadır. Bu aydınlatma metninde yer alan kişisel verileriniz web sitesi üzerinden elektronik ortamda ve bizzat şahsınızdan temin edilmektedir. Bu aydınlatma metninin 2. maddesinde belirtilen kişisel verilerinizin tamamı KVKK madde 5/2-f gereği veri sorumlusunun meşru menfaati sebebiyle işlenmektedir.

 

5. Kişisel Veri Sahibinin 6698 Sayılı Kanun’un 11. Maddesinde Sayılan Hakları

Kişisel veri sahibi olarak, haklarınıza ilişkin taleplerinizi aşağıda düzenlenen yöntemlerle işletmemize iletmeniz durumunda işletmemiz talebin niteliğine göre talebi 6698 sayılı KVK K.nun 13. maddesinin 2. fıkrası uyarınca en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde ücretsiz olarak sonuçlandıracaktır. Ancak, işlemin ayrıca bir maliyeti gerektirmesi halinde, işletmemiz tarafından Kişisel Verileri Koruma Kurulunca belirlenen tarifedeki ücret alınabilecektir.

Bu kapsamda kişisel veri sahipleri;

· Kişisel veri işlenip işlenmediğini öğrenme,

· Kişisel verileri işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme,

· Kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,

· Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,

· Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,

· 6698 sayılı KVK K.nun ve ilgili diğer kanun hükümlerine uygun olarak işlenmiş olmasına rağmen, işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması halinde kişisel verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,

· İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle kişinin kendisi aleyhine bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,

·Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğraması halinde zararın giderilmesini talep etme haklarına sahiptir.

 

6698 sayılı KVK K.nun 13. maddesinin 1. fıkrası gereğince, yukarıda belirtilen haklarınızı kullanmak ile ilgili talebinizi, yazılı olarak işletmemize iletebilirsiniz. Kişisel Verileri Koruma Kurulu’nun belirleyeceği diğer yöntemler duyurulduktan sonra bu yöntemler üzerinden de başvuruların ne şekilde alınacağı işletmemiz tarafından duyurulacaktır. Bu çerçevede işletmemize 6698 sayılı KVK K.nun 11. maddesi kapsamında yapacağınız başvurularda yazılı olarak başvurunuzu ileteceğiniz kanallar ve usuller aşağıda açıklanmaktadır:

 

Yukarıda belirtilen haklarınızı kullanmak için kimliğinizi tespit edici gerekli bilgiler ile 6698 sayılı KVK K.nun 11. maddesinde belirtilen haklardan kullanmayı talep ettiğiniz hakkınıza yönelik açıklamalarınızı içeren talebinizi 309 H St. NE #R1 Washington, DC 20002 adresine kimliğinizi tespit edici belgeler ile bizzat elden iletebilir, noter kanalıyla veya 6698 sayılı Kanun’da belirtilen diğer yöntemler ile gönderebilirsiniz.

  1. Bu tablo örnek kazanç hesaplamalarına dayanmaktadır ve varsayımsal bir senaryodur. Gerçek yatırım sonuçlarınız bu değerlerden farklılık gösterebilir. Bu tablo yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve garanti edilmiş performans olarak değerlendirilmemelidir.
  2. REIT’ler, gelirlerinin %90’ını hissedarlara dağıtır ve temettüler marjinal vergi oranlarında vergilendirilir. Hisseler satıldığında sermaye kazancı vergisi uygulanır. Amerikalı olmayan yatırımcılar, hisseleri %5’i geçmediğinde ABD’de vergiden muaftır.
  3. Birim başına geri alım fiyatı, en son Sınıf A Ortak Birim NAV'ının %100'üne eşit olacaktır; ancak, (i) bir geri alım, bir Üyenin geçerli Sınıf A Ortak Birimlerini elde etmesinden itibaren bir yıl içinde tamamlanırsa, geri alım fiyatı en son Sınıf A Ortak Birim NAV'ının %70'ine eşit olacaktır; (ii) bir geri alım, Üyenin geçerli Sınıf A Ortak Birimlerini elde etmesinden itibaren bir yıl sonra ancak iki yıl önce tamamlanırsa, geri alım fiyatı en son Sınıf A Ortak Birim NAV'ının %80'ine eşit olacaktır; ve (iii) Üyenin geçerli Sınıf A Ortak Birimlerini elde etmesinden iki yıl sonra ancak üç yıl önce bir geri satın alma işlemi tamamlanırsa, geri satın alma fiyatı en son Sınıf A Ortak Birim NAV'ının %90'ına eşit olacaktır. Üyenin geçerli Sınıf A Ortak Birimlerini elde etmesinden üç yıl sonra bir geri satın alma işlemi tamamlanırsa, geri satın alma fiyatı en son Sınıf A Ortak Birim NAV'ına eşit olacaktır.

    Bu tür bir geri alım döneminin ardından, bir Üye önceki geri alım talebinin karşılanmamış kısmını geri alım için yeniden göndermek isterse, Üye yeni çeyreğin son gününden en az 90 gün önce bu tür Sınıf A Ortak Birimlerinin geri alımı için yeni bir talep göndermelidir. Karşılanmayan geri alım talepleri otomatik olarak sonraki geri alım dönemlerine devredilmeyecektir.

    Şirket, fonların mevcut olması koşuluyla, Birim Geri Alım Planı uyarınca geri ödenecek A Sınıfı Ortak Birim sayısını aşağıdaki şekilde daha da sınırlayacaktır: (1) Şirket, önceki takvim yılında ödenmemiş A Sınıfı Ortak Birimlerin ağırlıklandırılmış ortalama sayısının %10'undan fazlasını geri ödemeyecektir (veya çeyrek başına %2,50, fazla kapasite takvim yılının sonraki çeyreklerine devredilecektir); (2) Şirket, Yöneticinin bu tür geri ödemelerin Şirketi bir REIT olmaktan diskalifiye edeceğine inanması halinde geri ödemeyi kısıtlayabilir; ve (3) birimlerin geri satın alınması için finansman, Şirketin Yeniden Yatırım Planı kapsamında Birimlerin satışından elde ettiği net gelirle ve REIT gereklilikleri uyarınca Üyelere dağıtılması gerekmediği ölçüde bir Yatırımın elden çıkarılmasından elde edilen mevcut satış geliriyle sınırlı olacaktır.
Daha fazla göster
Kayıt Ol
Giriş Yap
İstanbul Ofis
  • Selçuklu Cad. No:10 A Blok, Kat:2, VadiPark İstanbul
  • 0212 706 98 28
  • [email protected]
Washington DC Ofis
Önemli Açıklamalar

Burada sunulan birimler, ABD Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (Komisyon) veya herhangi bir eyaletin menkul kıymetler düzenleme makamları tarafından onaylanmamıştır ve komisyon veya böyle bir makam, bu muhtıra’nın doğruluğu veya yeterliliği konusunda bir yorumda bulunmamıştır. Aksine herhangi bir beyanda bulunmak yasal değildir. birimler, komisyon ve eyalet menkul kıymetler düzenleme makamlarına kayıt olma muafiyetleri uyarınca sunuluyor; Ancak, ne komisyon ne de herhangi bir devlet menkul kıymetleri düzenleme kurumu, burada sunulan menkul kıymetlerin kayıttan muaf olduğuna dair bağımsız bir karar vermemiştir. Bu muhtıra, kapak sayfasında adı geçen teklif alıcı tarafından sadece burada açıklanan birimlerin satın alınmasının değerlendirilmesiyle ilgili olarak kullanılacaktır. Burada yer alan bilgiler gizli bir şekilde ele alınmalıdır ve tamamen veya başka bir amaç için kullanılamaz veya çoğaltılamaz veya yöneticinin önceden yazılı izni olmadan açıklanamaz. bu muhtırayı kabul eden her bir teklif alan, istenildiğinde derhal iade etmeyi kabul etmiş olur. Teklif edilen birimler 1933 yasası kapsamında kayıtlı değildir ve herhangi bir eyaletin menkul kıymetler yasaları kapsamında kayıtlı değildir, ancak yatırım amaçlı ve 1933 yasası’nın 4(2) bölümünde yer alan yasal muafiyetlere ve eyalet menkul kıymetler yasaları kapsamındaki uygulanabilir muafiyetlere güvenerek teklif edilmekte ve satılmaktadır. Bu tür birimler, 1933 kanunu ve uygulanabilir eyalet menkul kıymetleri yasaları kapsamında muafiyet taşıyan bir işlem dışında veya bu kanuna göre yürürlükteki bir kayıt beyannamesine göre veya 1933 kanunu, uygulanabilir eyalet menkul kıymetleri yasaları, bu muhtıra ve sınırlı sorumluluklu şirket sözleşmesi ile uyumlu bir işlem dışında satılamaz, rehin verilemez, devredilemez veya atamaz.

www.investhome.com, Investhome REIT LLC’ye ait bir yatırım platformudur. Platformdaki tüm bilgiler bilgi amaçlı verilmiştir, yatırım danışmanlığı hizmeti sağlamaz. Verilen bilgiler ile yatırımcı arasında uyuşmazlık halinde Investhome REIT PPM maddeleri geçerli olacaktır.